Договор субаренды


Договор публичной оферты

субаренды помещения

версия от 29.05.2019

 

г. Санкт – Петербург

 

В соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации данный документ является публичной офертой, и в случае принятия изложенных ниже условий физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, осуществляет оплату услуг Продавца в соответствии с условиями настоящей оферты. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, заказ Услуг Покупатель осуществляет путем размещения заявки на сайте https://pandoracinema.ru  или по телефону 8 (812) 981-54-34, а также совместно с предоплатой в размере не менее 50% от стоимости предложения и услуг является акцептом оферты, что считается равносильным заключению Договора на условиях, изложенных в оферте.


Совершая действия по акцепту настоящего публичного договора - оферты Покупатель подтверждает свою правоспособность и дееспособность, достижение Покупателем возраста 18 лет, а также законное право Покупателя вступать в договорные отношения с Продавцом.


В случае несогласия с каким – либо положением Договора Вам необходимо отказаться от настоящего предложения (от направления заявки), либо связаться с Продавцом для обсуждения возможности заключения договора на индивидуальных условиях. 

 


Терминология, и ее значение:

  1. Продавец – ООО «ЛУНА», в условиях оферты значащийся как Арендатор.
  2. Покупатель – физическое лицо, заключившее Договор на условиях, изложенных в договоре, в условиях оферты значащийся как Субарендатор.
  3. Оферта – предложение для покупателя.
  4. Акцепт – согласие Покупателя на оферту.
  5. Услуги – комплекс дополнительных по отношению к аренде помещения услуг, предоставляемых Покупателю Продавцом в соответствии с выбранным пакетным предложением и условиями оферты.
  6. Прейскурант – информация, содержащая в себе сведения о стоимости Услуг, содержащаяся на сайте https://pandoracinema.ru.

 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В соответствии с настоящим Договором Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу:

а). Санкт-Петербург, Херсонская ул.д 5-7, литера Б, пом 1-Н, зал __________________

б) Санкт-Петербург, Набережная Обводного канала, д.80, зал _____________________

для использования под цели, не нарушающие действующее законодательство, в соответствии с правилами Арендатора и по усмотрению Субарендатора.

1.2. Сведения об услугах, залах размещаются на сайте Арендатора по адресу https://pandoracinema.ru в разделе «Услуги». Характеристика услуг (зал, время, место оказания услуг) определяется в заявке Субарендатора.


2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендатор обязан:

2.1.1. передать в пользование Субарендатора, указанное в п. 1.1 помещение на время указанное в п. 3.4

2.2. Субарендатор обязан:

2.2.1. содержать арендуемое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии, соблюдать меры противопожарной безопасности до сдачи Арендатору, не наносить ущерба имуществу, находящемуся в передаваемом в субаренду помещении, соблюдать правила Арендатора по надлежащему использованию помещения;

          2.2.2. внести арендную плату любым из способов указанных в п. 3.2 до начала пользования помещением;

2.2.3. если арендуемые помещения в результате действия Субарендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер, придут в аварийное состояние, восстановить их своими силами, за счет своих средств;

2.2.4. по окончании срока аренды передать помещение Арендатору в надлежащем состоянии.


3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Стоимость субаренды помещений устанавливается с действующим прейскурантом, представленном на сайте https://pandoracinema.ru.    

3.2. Оплата по настоящему договору производится в рублях с помощью одного из следующих способов оплаты:

  • наличными денежными средствами, вносимыми в кассу Арендатора
  • оплата картой через терминал в офисе Арендатора, по адресу Гончарная ул.д.13

3.3. Субарендатор оплачивает арендную плату  до приема помещения в пользование.

3.4 Субарендатор арендует помещение по московскому времени указанному в заявке Субарендатора.

3.5. Подтверждением приемки Субарендатором оказанных услуг, является наличие подписанного сторонами акта, либо наличие факта, обозначенного в п.3.6. Договора.

3.6. Услуги считаются оказанными надлежащим образом и в полном обьеме, если в течение 3 (трех) дней  с момента оказания Услуг Субарендатор в письменном виде не выставил претензии, связанные с оказанием услуг.


4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут в случае, когда Субарендатор:

4.1.1. Пользуется предоставленными помещениями (полностью или отдельными их частями) не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего договора.

4.1.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние помещений.

4.2. По требованию Субарендатора договор может быть досрочно расторгнут в случаях:

4.2.1. Если Арендатор не предоставляет помещения в пользование Субарендатору либо создает препятствия пользованию помещениями, в соответствии с условиями договора или назначением помещений.

4.2.2. Если помещения в силу обстоятельств, за которые Субарендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.

4.3. В случае досрочного расторжения договора Субарендатором за трое суток до предполагаемой даты аренды помещения, указанной в заявке - Арендатор осуществляет возврат произведенной  оплаты Субарендатором в полном объёме. В случае расторжения договора Субарендатором менее чем за трое суток до предполагаемой даты аренды помещения, указанного в заявке – Арендатор вправе отказать Субарендатору в  возврате предварительной оплаты.


5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

5.2. Договор вступает в силу с момента оплаты и прекращает свое действие с момента окончания срока аренды помещения.

5.3. Продление настоящего Договора может осуществляться без подписания дополнительного соглашения путем оплаты Субарендатором каждого дополнительного часа аренды помещения одним из способов, указанных в пункте 3.1 Договора с предварительного согласия Арендатора.

 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Ответственность Субарендатора:

6.1.1. Субарендатор несет полную ответственность относительно пользования принадлежащим Арендатору оборудованием, услугами и иным имуществом, находящимся в помещении.

6.1.2. Субарендатор самостоятельно и в полном объеме несет ответственность за любые возможные нарушения действующего законодательства Российской Федерации за свои действия во время аренды помещения.

6.1.3. Субарендатор несет ответственность за порчу любого имущества, находящегося в помещении.

6.1.4 Арендуемое помещение находится в многоквартирном жилом доме. В целях соблюдения федерального закона о тишине – «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 №52-ФЗ (ред. От 18.04.2018) время аренды помещения возможно только до 22 часов, без возможности продления. Субарендатор гарантирует соблюдение закона о тишине и обязуется освободить арендуемое помещение к  22 часам.

6.1.5 В случае нахождения в арендуемом помещении после 22 часов Субарендатор обязуется выплатить штраф в размере 5000 руб за каждые 15 минут нахождения в арендуемом помещении после 22 часов.

6.2. Ответственность Арендатора:

6.2.1. Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

7.1. Субарендатор имеет право воспользоваться дополнительными услугами, предоставляемыми Арендатором (или иными лицами) или воспользоваться пакетным предложением на выбор. Дополнительные услуги представлены на сайте https://pandoracinema.ru.

7.2.1. По запросу Субарендатора, Арендатор создаёт учётную запись на имя Субарендатора, регистрирует на Сервисе, предоставляющем пользователям возможность в режиме реального времени, посредством глобальной сети Интернет и различных электронных устройств просматривать в режиме онлайн лицензионные полнометражные или короткометражные аудиовизуальные произведения, преобразованные в цифровом формате, в том числе: художественные, документальные, научно-популярные, учебные, мультипликационные, кино-, теле- и видеофильмы, музыкальные видеоклипы и т.п.

Арендатор самостоятельно решает, на каком Сервисе создать учётную запись.

Субарендатор запрашивает данную услугу и соглашается с условиями её предоставления.

 

7.2.2. Арендатор предоставил Субарендатору информацию о том, на каком сервисе, на каком сайте и на каких условиях, за какую цену Арендатор создал Субарендатору учётную запись. Также Арендатор по письменному запросу предоставил информацию (логин, пароль) Субарендатору, рассказал условия удаления данной учётной записи, правила пользования, стоимость, порядок оплаты.

Субарендатор получил всю необходимую информацию по вопросам пользования созданной для него учётной записи, по вопросам её удаления. Субарендатор ознакомлен и принимает пользовательское соглашение Сервиса. В случае нарушения пользовательского соглашения Сервиса, нарушения норм по защите интеллектуальной собственности Субарендатор несёт ответственность в соответствии с законодательством РФ.


В случае выбора дополнительных услуг и пакетного предложения аренды помещения стоимость пакета и входящие в него услуги будут указаны в Приложении 1 настоящего договора.

 

Реквизиты Арендатора:

Общество с ограниченной ответственностью "ЛУНА" 

Фактический адрес: 191036, Санкт-Петербург, Гончарная 13, лит.А, оф.210.

Юридический адрес: 191036, Санкт-Петербург, Гончарная 13, лит.А, оф.210.

ИНН: 7842166539 
КПП: 784201001 
ОГРН: 1187847369126 

Расчетный счет: 40702810732060009118

к/с: 30101810600000000786

БИК: 044030786 

Банк: ФИЛИАЛ «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК» 

Телефон: 8 (812) 981-54-34

Адрес электронной почты: info@pandoracinema.ru



 

 

 


СОГЛАСИЕ на обработку персональных данных


Я, _____________________________________________________________________________________________________ в соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", в целях заключения, исполнения и расторжения Договора займа с поручительством даю согласие ООО «Луна», ИНН 7842166539, на обработку моих персональных данных, то есть на совершение действий, предусмотренных п.3 ст.3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных". Перечень персональных данных, передаваемых на обработку, использование и распространение: фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата рождения, паспортные данные, адрес электронной почты, гражданство, место жительства (регистрации), почтовый адрес, телефон, иные сведения, переданные мной. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме