Договор субаренды

Пользовательское соглашение

 

Преамбула:

В соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации данный документ является публичной офертой, и в случае принятия изложенных ниже условий физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, осуществляет оплату услуг Продавца в соответствии с условиями настоящей оферты. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, заказ Услуг Покупателем путем размещения заявки на сайте vk.com/pandoracinema или по телефону 8 (812) 981-54-34, а также совместно с предоплатой в размере не менее 50% от стоимости предложения и услуг является акцептом оферты, что считается равносильным заключению Договора на условиях, изложенных в оферте.

1) Термины, используемые в Пользовательском соглашении:

 


  1. Пользовательское соглашение – настоящее пользовательское соглашение
  2. Продавец – ООО «Эйфория», в условиях оферты значащийся как Арендатор
  3. Покупатель – физическое лицо, заключившее Договор на условиях, изложенных в Пользовательском соглашении, в условиях оферты значащийся как Субарендатор.
  4. Оферта – предложение для покупателя, изложенное в настоящем Пользовательском соглашении со всеми условиями для сторон
  5. Акцепт – согласие Покупателя на оферту, изложенную в настоящем Пользовательском соглашении
  6. Услуги – комплекс дополнительных по отношению к аренде помещения услуг, предоставляемых Покупателю Продавцом в соответствии с выбранным пакетным предложением и условиями оферты


 

 

 

 

Договор субаренды помещения

 

Санкт-Петербург                                                                                     «___»__________2019 г.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Эйфория» в лице Генерального директора Садакова Артема Сергеевича, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, и ________________________________________________________________________________________, действующий как физическое лицо, именуемое Субарендатор, совместно именуемые Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:


  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. В соответствии с настоящим Договором Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу:

а). Санкт-Петербург, Херсонская ул.д 5-7, литера Б, пом 1-Н, зал __________________

б) Санкт-Петербург, Набережная Обводного канала, д.80, зал _____________________

для использования под цели, не нарушающие действующее законодательство, в соответствии с правилами Арендатора и по усмотрению Субарендатора.


  1. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН


2.1. Арендатор обязан:

2.1.1. передать в пользование Субарендатора, указанное в п. 1.1 помещение на время указанное в п. 3.4

2.2. Субарендатор обязан:

2.2.1. содержать арендуемое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии до сдачи Арендатору, не наносить ущерба имуществу, находящемуся в передаваемом в субаренду помещении, соблюдать правила Арендатора по надлежащему использованию помещения;

          2.2.2. внести арендную плату любым из способов указанных в п. 3.2 до начала пользования помещением;

2.2.3. если арендуемые помещения в результате действия Субарендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер, придут в аварийное состояние, восстановить их своими силами, за счет своих средств;

2.2.4. по окончании срока аренды передать помещение Арендатору в надлежащем состоянии.


  1. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ


3.1. Стоимость субаренды помещений составляет:

- с 10:00 до 14:00 = 990 рублей за два часа аренды для 2 человек;

- с 14:00 до 18:00 = 1490 рублей за два часа аренды для 2 человек;

- с 18:00 до 2:00 = 1990 рублей за два часа аренды для 2 человек.

         3.1.1.Стоимость каждого дополнительного часа аренды помещения составляет 700 рублей.

         3.1.2. Аренда помещения Субарендатором с 3 и более посетителями осуществляется по

следующей стоимости:

- с 10:00 до 14:00 = 300 рублей с человека в час;

- с 14:00 до 18:00 = 350 рублей с человека в час;

- с 18:00 до 2:00 = 400 рублей с человека в час.

  

3.2. Оплата по настоящему договору производится в рублях с помощью одного из следующих способов оплаты:


  • наличными денежными средствами, вносимыми в кассу Арендатора
  • оплата картой через терминал в офисе Арендатора по адресу Гончарная ул.д.13


3.3. Субарендатор оплачивает арендную плату  до приема помещения в пользование.

3.4 Субарендатор арендует помещение с _____________ (время) по московскому времени ________ (дата)


  1. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА


4.1. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут в случае, когда Субарендатор:

4.1.1. Пользуется предоставленными помещениями (полностью или отдельными их частями) не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего договора.

4.1.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние помещений.

4.2. По требованию Субарендатора договор может быть досрочно расторгнут в случаях:

4.2.1. Если Арендатор не предоставляет помещения в пользование Субарендатору либо создает препятствия пользованию помещениями, в соответствии с условиями договора или назначением помещений.

4.2.2. Если помещения в силу обстоятельств, за которые Субарендатор не отвечает, окажутся в состоянии, не пригодном для использования.

 

 


  1. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА


5.2. Договор вступает в силу с момента подписания и прекращает свое действие с момента окончания срока аренды помещения.

5.3. Продление настоящего Договора может осуществляться без подписания дополнительного соглашения путем оплаты Субарендатором каждого дополнительного часа аренды помещения одним из способов, указанных в пункте 3.1 Договора с предварительного согласия Арендатора.

 


  1. ОТВЕТСТЕННОСТЬ СТОРОН


6.1. Ответственность Субарендатора:

6.1.1. Субарендатор несет полную ответственность относительно пользования принадлежащим Арендатору оборудованием, услугами и иным имуществом, находящимся в помещении.

6.1.2. Субарендатор самостоятельно и в полном объеме несет ответственность за любые возможные нарушения действующего законодательства Российской Федерации за свои действия во время аренды помещения.

6.1.3. Субарендатор несет ответственность за порчу любого имущества, находящегося в помещении.

6.1.4 Арендуемое помещение находится в многоквартирном жилом доме. В целях соблюдения федерального закона о тишине – «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 №52-ФЗ (ред. От 18.04.2018) время аренды помещения возможно только до 22 часов, без возможности продления. Субарендатор гарантирует соблюдение закона о тишине и обязуется освободить арендуемое помещение к  22 часам.

6.1.5 В случае нахождения в арендуемом помещении после 22 часов Субарендатор обязуется выплатить штраф в размере 5000 руб за каждые 15 минут нахождения в арендуемом помещении после 22 часов.

 

6.2. Ответственность Арендатора:

6.2.1. Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.


  1. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ


7.1. Субарендатор имеет право воспользоваться дополнительными услугами, предоставляемыми Арендатором (или иными лицами) или воспользоваться пакетным предложением на выбор.

7.2.1. По запросу Субарендатора, Арендатор создаёт учётную запись на имя Субарендатора, регистрирует на Сервисе, предоставляющем пользователям возможность в режиме реального времени, посредством глобальной сети Интернет и различных электронных устройств просматривать в режиме онлайн лицензионные полнометражные или короткометражные аудиовизуальные произведения, преобразованные в цифровом формате, в том числе: художественные, документальные, научно-популярные, учебные, мультипликационные, кино-, теле- и видеофильмы, музыкальные видеоклипы и т.п.

Арендатор самостоятельно решает, на каком Сервисе создать учётную запись.

 

Субарендатор запрашивает данную услугу и соглашается с условиями её предоставления _______________________________(подпись)

 

7.2.2. Арендатор предоставил Субарендатору информацию о том, на каком сервисе, на каком сайте и на каких условиях, за какую цену Арендатор создал Субарендатору учётную запись. Также Арендатор по письменному запросу предоставил информацию (логин, пароль) Субарендатору, рассказал условия удаления данной учётной записи, правила пользования, стоимость, порядок оплаты.

Субарендатор получил всю необходимую информацию по вопросам пользования созданной для него учётной записи, по вопросам её удаления. Субарендатор ознакомлен и принимает пользовательское соглашение Сервиса. В случае нарушения пользовательского соглашения Сервиса, нарушения норм по защите интеллектуальной собственности Субарендатор несёт ответственность в соответствии с законодательством РФ.

 

_______________________________________________(подпись Субарендатора)

 

 В случае выбора дополнительных услуг и пакетного предложения аренды помещения стоимость пакета и входящие в него услуги будут указаны в Приложении 1 настоящего договора.